¡OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA PARA COMERCIANTES DE CHICONCUAC! BODEGA DE ALTO ALMACENAMIENTO A 4 CUADRAS DEL MERCADO PRINCIPAL

¿POR QUÉ ES LA BODEGA QUE TODO COMERCIANTE BUSCA?

1. CAPACIDAD LOGÍSTICA REAL:
- Patio trasero tipo jardín de 355 m2 con DOBLE ALTURA preparado para que ingrese un TRÁILER COMPLETO. No solo un Torton.
- Acceso vehicular desde la entrada principal hasta el fondo de la propiedad, sin columnas que estorben.
- Estacionamiento frontal para 10 autos grandes. Ideal para clientes de mayoreo, camionetas de reparto o para construir una nave industrial ligera.
- Cisterna de 30,000 litros. Cero paros por falta de agua en temporada alta.

2. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y FUNCIONAL:

Planta Baja (Casa Operativa):
Sala, comedor, cocina integral, 2 recámaras, 1 baño completo, 1 baño adicional en obra gris, cuarto-bodega de servicio. Perfecta para que viva el encargado, la familia o para oficinas de atención.

Planta Alta (Centro de Negocios):
2 recámaras, 2 baños y un SALÓN DE USOS MÚLTIPLES DE 110 M2 con oficina privada, baño y bodega interna. Ideal como: Showroom de ropa, área de corte y confección, oficinas administrativas o comedor para personal.

Azotea:
Losas de concreto con capacidad de carga. 100% aprovechable para ampliar un tercer nivel o como área de tendido / secado.

3. CERTEZA JURÍDICA:
Cuenta con Escritura Pública. Se encuentra en la etapa final de Juicio Testamentario con todos los herederos de acuerdo firmando la venta. Operación segura, directa y sin intermediarios conflictivos.

Esta es la propiedad que le permite dejar de pagar renta de bodegas pequeñas y dispersas. Aquí centraliza TODO: su casa, su fábrica, su bodega de materia prima y su bodega de producto terminado.

Ideal para: Fabricantes de ropa de Chiconcuac, mayoristas, distribuidores de telas, empresas de paquetería, mueblerías, o cualquier giro que requiera gran volumen de almacenaje y maniobra de tráiler.

Superficie que no se encuentra fácilmente en la zona a este precio. Se reciben ofertas serias.

Agende su visita. Las propiedades con esta logística y ubicación en Chiconcuac no duran en el mercado. $7,500,000.00 PAGO CON RECURSOS PROPIOS. CONTÁCTAME. 55-6676-1653